ÇÖZÜMLER

Yapı, proje ve uygulama süreçlerinde bütüncül çözümler.

Saruhan Yapı ve Mühendislik; kentsel dönüşümden anahtar teslim inşaata, proje danışmanlığından uygulama yönetimine kadar yapı sürecinin kritik aşamalarında teknik ve ticari bakış açısını birlikte ele alır.

01

Kentsel Dönüşüm

Mevcut yapıların dönüşüm sürecinde arsa potansiyeli, malik yapısı, imar koşulları, paylaşım modeli ve uygulama gerçekliği birlikte değerlendirilir.

  • Mevcut durum ve arsa potansiyeli analizi
  • Malik beklentilerinin değerlendirilmesi
  • Kat karşılığı model ve teklif yaklaşımı
  • Teknik şartname ve süreç çerçevesi
Süreç yol haritası
02

Anahtar Teslim İnşaat

Proje başlangıcından teslim aşamasına kadar kaba yapı, ince işler, tedarik, saha organizasyonu ve kalite kontrol süreçleri bütüncül şekilde yönetilir.

  • Kaba yapı ve ince işler koordinasyonu
  • Malzeme ve ekip organizasyonu
  • İş programı ve saha takibi
  • Teslime kadar süreç yönetimi
Süreç yol haritası
03

Kat Karşılığı / Yapı Geliştirme

Arsa sahipleri ve yatırımcılar için ticari model, paylaşım dengesi, proje potansiyeli ve uygulanabilirlik kriterleri birlikte ele alınır.

  • Arsa ve imar potansiyeli değerlendirmesi
  • Yüklenici modeli oluşturma
  • Paylaşım ve teklif kurgusu
  • Yatırım fizibilitesi yaklaşımı
Süreç yol haritası
04

Proje Danışmanlığı

Yapı sürecinde doğru kararların alınabilmesi için teknik, mali ve uygulamaya dönük değerlendirmeler mühendislik disipliniyle yapılır.

  • Teknik karar desteği
  • Maliyet ve kapsam değerlendirmesi
  • Proje ve saha uyumluluğu kontrolü
  • Uygulanabilir çözüm önerileri
Süreç yol haritası
05

Proje Çizimleri ve Ruhsat Süreci

Mimari ve mühendislik proje süreçleri; belediye, ruhsat, uygulama ve saha gerçekliğiyle uyumlu olacak şekilde koordine edilir.

  • Mimari proje koordinasyonu
  • Statik, mekanik ve elektrik proje takibi
  • Ruhsat süreci hazırlıkları
  • Uygulama projeleriyle saha uyumu
Süreç yol haritası
06

Mühendislik Danışmanlığı

Yapının teknik güvenliği, maliyet dengesi, uygulama kalitesi ve süreç yönetimi için mühendislik bakışıyla değerlendirme ve yönlendirme sağlanır.

  • Teknik inceleme ve değerlendirme
  • Metraj ve maliyet kontrolü
  • Malzeme ve uygulama kararları
  • Kalite ve uygunluk takibi
Süreç yol haritası
07

Uygulama ve Şantiye Yönetimi

Sahadaki imalatların doğru sırayla, doğru ekiplerle ve kontrol edilebilir bir iş programıyla ilerlemesi için uygulama süreci yönetilir.

  • Şantiye organizasyonu
  • Ekip ve taşeron koordinasyonu
  • İmalat takibi ve kalite kontrol
  • Günlük/haftalık süreç raporlaması
Süreç yol haritası
08

Metraj, Maliyet ve Teknik Şartname

Projenin kapsamı, maliyeti ve uygulama kalitesi belirsiz bırakılmadan; ölçülebilir, teklif verilebilir ve takip edilebilir hale getirilir.

  • Metraj ve yaklaşık maliyet çalışmaları
  • Teknik şartname hazırlığı
  • Teklif kapsamı oluşturma
  • Maliyet-risk değerlendirmesi
Süreç yol haritası